Lượt xem: 594

Chỉ trong vòng hơn 7 năm qua, Hải Phòng đã tăng tốc thực hiện đột phá chiến lược về hạ tầng nhờ sự tham gia của các đại gia địa ốc như Masterise Homes, Vinhomes, Hoàng Huy, Vạn Phúc Điền… với hàng loạt dự án tỷ đô khiến bất động sản thành phố ngày càng sôi động.

Nếu như khoảng chục năm về trước, giới đầu tư không mấy mặn mà với thị trường bất động sản Hải Phòng bởi hạ tầng chưa phát triển, nguồn cung hạn chế thì các năm gần đây, thành phố ngày càng thu hút nhiều đại gia bất động sản. Hãy cùng King Zone Land đi tìm hiểu nguyên nhân nhé.

Hàng loạt dự án bất động sản “ khủng” xuất hiện

 

Một trong những ông lớn bất động sản đầu tiên tham gia đầu tư tại thành phố Hải Phòng là Vinhomes với dự án Khu đô thị Vinhomes Imperia (quận Hồng Bàng) có tổng diện tích 78,5 ha từ năm 2016. Dự án với 5 phân khu dân cư với 1.511 căn hộ và được bàn giao năm 2018. Sau đó là dự án Vinhomes Marina ven sông Lạch Tray là dự án rất đáng chú ý với số vốn cũng lên đến 4.600 tỷ đồng.

Cuối cùng là “siêu bom tấn” tại đảo Vũ Yên khi “ông lớn” này đang đầu tư khoảng 44.044 tỷ đồng. Quy mô của dự án là rất lớn, lên đến 877 ha, trong đó bao gồm sân golf 36 lỗ rộng xấp xỉ 160 ha. Tổng diện tích liền kề, khu nhà ở thấp tầng khoảng 136 ha với 8.334 căn, quy mô dân số khoảng 33.300 người.
 

Vinhomes Đảo Vũ Yên hiện là dự án bất động sản thu hút nhiều sự quan tâm 
 

Bên cạnh Vinhomes, một  “ông lớn” khác là Masterise Homes cũng sắp gia nhập thị trường địa ốc Hải Phòng với dự án Masterise Homes Thủy Nguyên diện tích khoảng 8 ha, dự kiến khởi công vào quý III với hơn 200 sản phẩm nhà thấp tầng.

Chủ đầu tư - Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Vạn Phúc Điền chính thức khởi công dự án Khu đô thị Golden Point tọa lạc ở phường Đồng Hòa, quận Kiến An. Golden Point gần kề và gắn kết chặt chẽ với khu trung tâm của thành phố Cảng. Dự án được triển khai trên khu đất rộng 8,23ha, bao gồm 2 tòa chung cư cao 20 tầng nổi và 2 tầng hầm. Dự án cung cấp 206 căn shophouse và 550 căn hộ. Trong đó, diện tích các căn hộ dao động từ 67,5-75m2… Các căn shophouse được thiết kế với 3 tầng, 1 tum.

Không chỉ vậy, làn sóng đầu tư ngoại cũng đổ về thành phố với một số chủ đầu tư nước ngoài cũng lần lượt tham gia vào cuộc chiến bất động sản tại khu vực, với các dự án như Sentosa Sky Park (quận Lê Chân) bao gồm hơn 600 căn hộ chung cư của chủ đầu tư Tập đoàn Agape Holdings (Singapore) hay dự án The Minato Residence (quận Lê Chân) của 2 chủ đầu tư Nhật Bản là Fujita và Takara Leben với quy mô hơn 900 căn chung cư.

 

Lý do các nhà đầu tư tìm đến thành phố Cảng

 

Theo số liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho thấy quý I vừa qua tăng 20% so với cùng kỳ năm ngoái, khoảng 3.000 giao dịch bất động sản tại Hải Phòng. Trong đó, phân khúc dẫn đầu thị trường là đất nền với 60% tổng lượng giao dịch, tiếp theo là căn hộ chung cư chiếm 30%.

Cũng theo VNREA thì dự báo Hải Phòng sẽ tiếp tục là điểm sáng trong bức tranh chung của thị trường bất động sản cả nước quý II và quý III năm 2024. Lượng giao dịch sẽ tiếp tục tăng, đặc biệt là sản phẩm căn hộ chung cư và đất nền.

Đơn vị cũng dự báo các dự án được sẽ là động lực tăng trưởng cho thị trường năm nay và những năm tiếp theo là Hoàng Huy Commerce, Vinhomes Royal Island, Hoàng Huy New City, Golden Point Đồng Hòa, Diamond Crown Hải Phòng, Golden Crown hay các dự án nhà ở xã hội Moonbay Residence 384 Lê Thánh Tông, Harbor Residence Kho 3 Lạc Viên…
 

Hoàng Huy New City cũng là một trong những dự án được dự báo sẽ tăng trưởng trong những năm tiếp theo
 

Trong những năm qua, từ vị thế là một trong những thị trường bất động sản công nghiệp hàng đầu ở miền Bắc thì giờ đây Hải Phòng đã ghi nhận sự phát triển của cả thị trường bất động sản từ nhà ở xã hội đến nhà ở trung và cao cấp.

Trong một cuộc hội thảo vào tháng 8/2023, Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch VNREA đánh giá Hải Phòng là đô thị trước đây chưa được kích hoạt với nhiều tiềm lực :

“Thành phố cũng đã có nhiều chính sách thu hút, ưu đãi đầu tư, cải cách hành chính nên được các nhà đầu tư quan tâm. Thời gian qua, Hải Phòng còn thay đổi nhanh, nhất là về cơ sở hạ tầng”.
 

Phối cảnh shophouse dự án "vàng" Golden Point Đồng Hòa
 

Theo ông, sự đầu tư đồng bộ các cầu cảng, tuyến đường, bến bãi đã kết nối Hải Phòng với các vùng kinh tế khác như Hà Nội, Quảng Ninh … Thực tế, ngoài những công trình quốc gia như cao tốc Hải Phòng – Hà Nội, Hạ Long – Hải Phòng, mở rộng Quốc lộ 10, cầu đường Tân Vũ – Lạch Huyện… Hải Phòng đã xây mới hàng trăm km đường tỉnh lộ, huyện lộ, hàng loạt cây cầu và tu bổ hàng nghìn km đường liên xã, liên thôn.

Hải Phòng sẽ phát triển từ mô hình “Đô thị trung tâm và các đô thị vệ tinh” thành mô hình “Đô thị đa trung tâm và các đô thị vệ tinh”. Cấu trúc không gian đô thị  mới sẽ gồm ba hành lang – hai vành đai - ba trung tâm và các đô thị vệ tinh.

Cùng với thông tin quy hoạch, thành phố cảng biển cũng đang chuẩn bị đón nhiều dự án quy mô lớn với vốn đầu tư hàng tỷ đô, hứa hẹn kéo theo làn sóng đầu tư mới. King Zone Land sẽ cập nhật sát từng dự án bất động sản.

Để biết thêm về thông tin dự án bất động sản Hải Phòng : 
 

Hotline : 082 858 2882 

Hoặc đến trực tiếp văn phòng tại : Tầng 8, Nhà Khách Hải Quân, Số 5 Lý Tự Trọng, Hải Phòng